1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+55.2%
文京区
185.0万円/㎡
前年比+108.3%
ベルデコリナ本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
1990年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 163.91㎡の場合
相場
22,340万円
136.3万円/㎡
16,660
20,447
24,233
28,020
AI査定結果
推定相場価格
22,340万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,447万円〜24,233万円
124.7万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
53.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ベルデコリナ本駒込
20,990万円（128.1万円/㎡）/ 3階 / 163.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 20,990万円 | 128.1万円 | 3階 | 163.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 20,990万円 | 128.1万円 | 3階 | 163.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 16,900万円 | 103.1万円 | 3階 | 163.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ベルデコリナ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 20,990万円 | 128.1万円 | 163.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 28,000万円 | 153.4万円 | 182.53㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 22,980万円 | 149.1万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/06 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 14,800万円 | 98.3万円 | 150.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 16,990万円 | 119.8万円 | 141.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 14,990万円 | 120.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/19 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 22,000万円 | 141.5万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/30 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | キングヒルズ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 19,800万円 | 115.4万円 | 171.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.2%上昇、文京区では108.3%上昇しています。